グランシティ目黒碑文谷

  • 東京都目黒区南一丁目

  • 東急目黒線 / 西小山駅 徒歩12分

  • 2000年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

28.2
割高

推定相場価格より16.5%割高

販価
11,500万円
161.9万円/㎡
相場
9,873万円
139.0万円/㎡
7,638
9,128
10,618
12,108
AI査定結果
推定相場価格
9,873万円
139.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,128万円〜10,618万円
128.5万円/㎡〜149.5万円/㎡
推定賃料
25.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランシティ目黒碑文谷
11,500万円（161.9万円/㎡）/ 1階 / 71.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は134.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2711,500万円161.9万円1階 71.03㎡ 3LDK南
2025/11/277,680万円136.6万円2階 56.23㎡ 2LDK東
2025/10/017,680万円136.6万円5階 56.23㎡ 2LDK北東
2025/08/137,780万円138.4万円2階 56.23㎡ 2LDK東
2025/06/067,780万円138.4万円5階 56.23㎡ 2LDK東
2025/03/138,980万円126.4万円1階 71.03㎡ 3LDK南
2025/02/147,980万円141.9万円2階 56.23㎡ 2LDK北
2024/05/155,480万円97.5万円2階 56.23㎡ 1LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は153.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
グランシティ目黒碑文谷
目黒区南一丁目
西小山駅12分 11,500万円161.9万円71.03㎡3LDK1階 / 5階建 南2000年20戸RC
2024/03/16ヴェーゼント駒場公園
目黒区駒場四丁目
駒場東大前駅10分 13,980万円169.2万円82.6㎡3LDK1階 / 4階建 南2002年50戸RC
2025/09/09ジェイパーク駒場
目黒区駒場四丁目
駒場東大前駅2分 8,680万円152.4万円56.96㎡2LDK5階 / 9階建 南西2002年30戸SRC
2024/06/17パロス駒場東大前
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅2分 9,400万円152.1万円61.82㎡2LDK2階 / 4階建 西1999年13戸RC
2023/12/02グランドヒルズ目黒東が丘
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅4分 11,200万円150.5万円74.44㎡2LDK2階 / 3階建 東2003年20戸RC
2023/10/19リノア目黒大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 7,800万円121.5万円64.18㎡2LDK2階 / 4階建 南1996年15戸RC
2025/03/17駒場パーク・ホームズ
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅8分 11,980万円168.1万円71.27㎡2LDK4階 / 8階建 南西2001年40戸RC
2024/06/27コート目黒東が丘
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅7分 10,800万円130.6万円82.68㎡3LDK+S-1階 / 3階建 南1997年35戸RC
2025/11/28パルテール目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅4分 10,480万円186.5万円56.2㎡1LDK1階 / 13階建 南2000年62戸SRC
2025/07/19グランドパーク池尻大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 10,780万円127.7万円84.44㎡3LDK2階 / 8階建 西1999年38戸RC
2024/11/03ライオンズステージ渋谷松見坂
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 8,999万円155.9万円57.72㎡2LDK7階 / 9階建 東1998年47戸RC
2025/10/17目黒青葉台グランドハイツ
目黒区青葉台四丁目
神泉駅7分 10,980万円175.8万円62.44㎡2LDK2階 / 9階建 南東1995年63戸SRC
2024/04/07クレストヒルズ青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 9,480万円148.8万円63.7㎡3LDK3階 / 6階建 南東1996年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、目黒区では7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.9万円）は目黒区の平均と比較して10.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
目黒区
181.5万円/㎡
前年比+7.0%

マンション概要

マンション名グランシティ目黒碑文谷
所在地東京都目黒区南一丁目
交通東急目黒線西小山駅徒歩12分
築年月2000年
階数5階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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