1995〜2005年築, 専有面積46.23㎡〜66.23㎡の平均販売価格
東京都
115.9万円/㎡
前年比+23.4%
目黒区
174.1万円/㎡
前年比+26.7%
グランシティ目黒碑文谷
東京都目黒区南一丁目
東急目黒線 / 西小山駅 徒歩12分
2000年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
8,908万円
158.4万円/㎡
4,442
7,420
10,397
13,374
AI査定結果
推定相場価格
8,908万円
158.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,420万円〜10,397万円
132.0万円/㎡〜184.9万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年5月23日
グランシティ目黒碑文谷
7,780万円（138.4万円/㎡）/ 2階 / 56.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は119.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 7,780万円 | 138.4万円 | 2階 | 56.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/13 | 8,980万円 | 126.4万円 | 1階 | 71.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 7,980万円 | 141.9万円 | 2階 | 56.23㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/15 | 5,480万円 | 97.5万円 | 2階 | 56.23㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/05/24 | 5,550万円 | 91.6万円 | 1階 | 60.6㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は128.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | グランシティ目黒碑文谷 目黒区南一丁目 | 西小山駅12分 | 7,780万円 | 138.4万円 | 56.23㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/24 | カーサフェリス目黒洗足 目黒区原町二丁目 | 西小山駅7分 | 7,980万円 | 140.6万円 | 56.74㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/20 | プロスペアー碑文谷 目黒区碑文谷三丁目 | 都立大学駅15分 | 7,680万円 | 114.0万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/25 | サンフル碑文谷碑さくら通りSOUTHSIDE 目黒区碑文谷三丁目 | 都立大学駅13分 | 8,080万円 | 120.5万円 | 67.08㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/22 | 藤和碑文谷ホームズ 目黒区碑文谷三丁目 | 都立大学駅12分 | 7,980万円 | 141.5万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/05 | クレストコート碑文谷 目黒区碑文谷一丁目 | 学芸大学駅15分 | 8,280万円 | 129.8万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/09 | サンフル碑文谷碑さくら通りNORTHSIDE 目黒区碑文谷四丁目 | 都立大学駅13分 | 7,680万円 | 138.1万円 | 55.63㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/02 | アールヴェール碑文谷 目黒区碑文谷一丁目 | 学芸大学駅15分 | 7,490万円 | 135.6万円 | 55.25㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/21 | キャニオングランデ碑文谷南 目黒区南一丁目 | 洗足駅7分 | 7,590万円 | 122.0万円 | 62.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/23 | マイキャッスル目黒富士見台 目黒区南三丁目 | 大岡山駅9分 | 8,290万円 | 141.0万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2023/03/18 | クリオ武蔵小山壱番館 目黒区目黒本町六丁目 | 西小山駅12分 | 4,480万円 | 105.3万円 | 42.55㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.4%上昇、目黒区では26.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.4万円）は目黒区の平均と比較して20.5%割安です。
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