1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
目黒区
196.6万円/㎡
前年比+10.3%
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グランシティ目黒碑文谷
東京都目黒区南一丁目
東急目黒線 / 西小山駅 徒歩12分
2000年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
40.3
フェア
推定相場価格より11.2%割高
相場
10,791万円
151.9万円/㎡
7,047
9,543
12,039
14,535
AI査定結果
推定相場価格
10,791万円
151.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,543万円〜12,039万円
134.3万円/㎡〜169.5万円/㎡
推定賃料
26.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年3月15日
グランシティ目黒碑文谷
12,000万円（168.9万円/㎡）/ 1階 / 71.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は141.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（168.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 12,000万円 | 168.9万円 | 1階 | 71.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/05 | 7,680万円 | 136.6万円 | 2階 | 56.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/25 | 8,180万円 | 134.7万円 | 4階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 12,500万円 | 176.0万円 | 1階 | 71.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/17 | 11,500万円 | 161.9万円 | 1階 | 71.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 7,680万円 | 136.6万円 | 5階 | 56.23㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/08/13 | 7,780万円 | 138.4万円 | 2階 | 56.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/06 | 7,780万円 | 138.4万円 | 5階 | 56.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/13 | 8,980万円 | 126.4万円 | 1階 | 71.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 7,980万円 | 141.9万円 | 2階 | 56.23㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/15 | 5,480万円 | 97.5万円 | 2階 | 56.23㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は160.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（168.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | グランシティ目黒碑文谷 目黒区南一丁目 | 西小山駅12分 | 12,000万円 | 168.9万円 | 71.03㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/05 | ソフィア学芸大学 目黒区鷹番一丁目 | 学芸大学駅8分 | 13,780万円 | 176.0万円 | 78.29㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/24 | クレッセント武蔵小山III 目黒区目黒本町五丁目 | 武蔵小山駅4分 | 7,280万円 | 131.9万円 | 55.2㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/10 | クレッセント祐天寺 目黒区祐天寺二丁目 | 祐天寺駅4分 | 12,490万円 | 190.1万円 | 65.7㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | - | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/21 | ソシアルセイワ目黒大橋 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 8,980万円 | 146.2万円 | 61.41㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/16 | ヴェーゼント駒場公園 目黒区駒場四丁目 | 駒場東大前駅10分 | 13,980万円 | 169.2万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/09 | ジェイパーク駒場 目黒区駒場四丁目 | 駒場東大前駅2分 | 8,680万円 | 152.4万円 | 56.96㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2024/06/17 | パロス駒場東大前 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅2分 | 9,400万円 | 152.1万円 | 61.82㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 13戸 | RC |
| 2023/12/02 | グランドヒルズ目黒東が丘 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅4分 | 11,200万円 | 150.5万円 | 74.44㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/19 | 駒場パーク・ホームズ 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅8分 | 12,800万円 | 179.6万円 | 71.27㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/10 | コート目黒東が丘 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 15,200万円 | 175.1万円 | 86.82㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/01 | パルテール目黒青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅4分 | 9,980万円 | 177.6万円 | 56.2㎡ | 1LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/19 | グランドパーク池尻大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 10,780万円 | 127.7万円 | 84.44㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/03 | ライオンズステージ渋谷松見坂 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 8,999万円 | 155.9万円 | 57.72㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 47戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、目黒区では10.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（168.9万円）は目黒区の平均と比較して14.1%割安です。
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